Permis de construire à Villeneuve-Loubet (06270) - 5 000 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°00616123C0029 délivré le 2023/12/07 à Villeneuve-Loubet autorise une construction neuve pour un programme de 5 000 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 5 000 m² sur 0007 ROUTE DU BORD DE MER. Déposé en été 2023, autorisé le 7 décembre 2023 par la commune de Villeneuve-Loubet. Implanté 0007 ROUTE DU BORD DE MER, à Villeneuve-Loubet (06270), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 4 390 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 15 logements. La création de surface atteint 5 000 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 000 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 23 % du volume autorisé).
Villeneuve-Loubet compte 16 779 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0007 ROUTE DU BORD DE MER, Villeneuve-Loubet (06270).
Références cadastrales : AO, 56, AO, 55, AO, 53.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD (SIREN 824485320, SIRET 82448532000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 925 m² · Surface après travaux (totale) : 5 000 m² · Variation nette totale : 4 075 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 5 000 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 4 570 m² | 5 000 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 495 m² | 0 m² | 0 m² | 495 m² | 0 m² | -495 m² | 0 m² |
| Total | 925 m² | 5 000 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 4 075 m² | 5 000 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 65 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 65 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 65 |
| Logements supprimés | 15 |
| Surface créée | 5 000 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 430 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 000 m² |
| Superficie du terrain | 4 390 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00616123C0029
- Code commune INSEE : 06161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Loubet (06270). Les travaux prévoient la création de 5 000 m² et des démolitions de 925 m²; la surface après travaux atteint 5 000 m². Le terrain couvre 4 390 m².
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