Permis de construire à Villeneuve-Loubet (06270) - 2 493 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°00616123C0026 délivré le 2023/12/12 à Villeneuve-Loubet autorise une construction neuve pour un programme de 2 493 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AIC SOLE MARE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 493 m² sur 0250 AVENUE DES CAVALIERS. Déposé en été 2023, autorisé le 12 décembre 2023 par la commune de Villeneuve-Loubet. Implanté 0250 AVENUE DES CAVALIERS, à Villeneuve-Loubet (06270), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIC SOLE MARE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 2 186 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 493 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 493 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Villeneuve-Loubet compte 16 779 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0250 AVENUE DES CAVALIERS, Villeneuve-Loubet (06270).
Références cadastrales : AW, 18, AW, 17.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AIC SOLE MARE (SIREN 929577997, SIRET 92957799700018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 580 m² · Surface après travaux (totale) : 2 493 m² · Variation nette totale : 1 913 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 243 m² | 2 493 m² | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 2 250 m² | 2 493 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 337 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | -337 m² | 0 m² |
| Total | 580 m² | 2 493 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 1 913 m² | 2 493 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 493 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 243 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 493 m² |
| Superficie du terrain | 2 186 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00616123C0026
- Code commune INSEE : 06161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Loubet (06270). Les travaux prévoient la création de 2 493 m² et des démolitions de 580 m²; la surface après travaux atteint 2 493 m². Le terrain couvre 2 186 m².
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