Permis de construire à Villeneuve-Loubet (06270) - 4 757 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°00616121C0031 délivré le 2022/05/13 à Villeneuve-Loubet autorise une construction neuve pour un programme de 4 757 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 757 m² sur 174 Avenue du Castel. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 13 mai 2022 par la commune de Villeneuve-Loubet. Implanté 174 Avenue du Castel, à Villeneuve-Loubet (06270), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 6 432 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 757 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 757 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Villeneuve-Loubet compte 16 779 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 174 Avenue du Castel, Villeneuve-Loubet (06270).
Références cadastrales : AY, 93, AY, 94.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Alpes-Maritimes.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE (SIREN 830854626, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 216 m² · Surface après travaux (totale) : 4 757 m² · Variation nette totale : 3 541 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 274 m² | 4 757 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 4 483 m² | 4 757 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 942 m² | 0 m² | 0 m² | 942 m² | 0 m² | -942 m² | 0 m² |
| Total | 1 216 m² | 4 757 m² | 0 m² | 1 216 m² | 0 m² | 3 541 m² | 4 757 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 757 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 274 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 757 m² |
| Superficie du terrain | 6 432 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00616121C0031
- Code commune INSEE : 06161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Loubet (06270). Les travaux prévoient la création de 4 757 m² et des démolitions de 1 216 m²; la surface après travaux atteint 4 757 m². Le terrain couvre 6 432 m².
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