Permis de construire à Villeneuve Sur Lot (47300) - 883 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04732322M0095 délivré le 2023/01/31 à VILLENEUVE SUR LOT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 883 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TILOUSAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 2 AVENUE JACQUES BORDENEUVE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 31 janvier 2023 par la commune de VILLENEUVE SUR LOT. Implanté 2 AVENUE JACQUES BORDENEUVE, à Villeneuve Sur Lot (47300), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TILOUSAN.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 725 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (422 m² issues de transformation, 422 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 422 m² d’habitation et 461 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 883 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE SUR LOT compte 21 629 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 AVENUE JACQUES BORDENEUVE, Villeneuve Sur Lot (47300).
Références cadastrales : EY, 147.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TILOUSAN (SIREN 883676538, SIRET 88367653800019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PENNE D AGENAIS (47140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 898 m² · Surface après travaux (totale) : 883 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 422 m² | 0 m² | 0 m² | 422 m² | 422 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 898 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 422 m² | -437 m² | 461 m² |
| Total | 898 m² | 0 m² | 422 m² | 15 m² | 422 m² | -15 m² | 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 422 m² |
| Total détail | 422 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 883 m² |
| Superficie du terrain | 725 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2023. L’achèvement a été déclaré le 19 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04732322M0095
- Code commune INSEE : 47323 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Sur Lot (47300). Les travaux prévoient des transformations pour 844 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 883 m². Le terrain couvre 725 m².
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