Permis de construire à Villeneuve-Les-Maguelone (34750) - 137 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0343372500015 délivré le 2025/08/20 à Villeneuve-les-Maguelone autorise une construction neuve pour un programme de 281 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 274 m² sur 258 Rue des Amandiers. Déposé en été 2025, autorisé le 20 août 2025 par la commune de Villeneuve-les-Maguelone. Implanté 258 Rue des Amandiers, à Villeneuve-Les-Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 913 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 274 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 137 m² d’habitation et 144 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 281 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Villeneuve-les-Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 Rue des Amandiers, Villeneuve-Les-Maguelone (34750).
Références cadastrales : AT, 283, AT, 542, AT, 544.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Villeneuve-les-Maguelone (34750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 m² · Surface après travaux (totale) : 281 m² · Variation nette totale : 274 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 137 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 144 m² |
| Total | 7 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 281 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 274 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 281 m² |
| Superficie du terrain | 913 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0343372500015
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 274 m²; la surface après travaux atteint 281 m². Le terrain couvre 913 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Boulevard des Salins - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Carriere Poisson - transformation sans extension ni diminution de surface - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pecheurs - transformation avec diminution de surface - 45 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Montfleury - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - Rue des Genets - nouvelle construction - 191 m² Habitation
- 2025 - Route Departemental 185 - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Place des Heros - extension de surface sans transformation - 155 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Jeunesse - transformation avec extension de surface - 66 m² Habitation