Permis de construire à Villeneuve-Les-Maguelone (34750) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03433724V0184 délivré le 2025/02/18 à Villeneuve-les-Maguelone autorise une transformation avec extension pour un programme de 56 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (74 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 février 2025 par la commune de Villeneuve-les-Maguelone. Implanté 56 Rue de la Jeunesse, à Villeneuve-Les-Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JIA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 122 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 19 m², dont 37 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 56 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Villeneuve-les-Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 Rue de la Jeunesse, Villeneuve-Les-Maguelone (34750).
JIA (SIREN 921818985, SIRET 92181898500019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Villeneuve-les-Maguelone (34750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 37 m² · Surface après travaux (totale) : 56 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
37 m²
19 m²
37 m²
0 m²
37 m²
19 m²
56 m²
Total
37 m²
19 m²
37 m²
0 m²
37 m²
19 m²
56 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
19 m²
Surface transformée
37 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
56 m²
Superficie du terrain
122 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite56 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 74 m²; la surface après travaux atteint 56 m². Le terrain couvre 122 m².
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