Permis de construire à Villeneuve-Les-Maguelone (34750) - 147 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03433723V0006 délivré le 2023/07/04 à Villeneuve-les-Maguelone autorise une transformation avec extension pour un programme de 168 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 147 m² sur Rue Neuve. Déposé en été 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Villeneuve-les-Maguelone. Implanté Rue Neuve, à Villeneuve-Les-Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 159 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 147 m², dont 18 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 165 m² d’habitation et 3 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 168 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Villeneuve-les-Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Neuve, Villeneuve-Les-Maguelone (34750).
Références cadastrales : AI, 438.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PAREMPUYRE (33290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 21 m² · Surface après travaux (totale) : 168 m² · Variation nette totale : 147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 147 m² | 18 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 165 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 21 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | -18 m² | 3 m² |
| Total | 21 m² | 147 m² | 18 m² | 0 m² | 18 m² | 147 m² | 168 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 18 m² |
| Total détail | 18 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 147 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 168 m² |
| Superficie du terrain | 159 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433723V0006
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 147 m² et des transformations pour 36 m²; la surface après travaux atteint 168 m². Le terrain couvre 159 m².
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