Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone (34750) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03433720V0022 délivré le 2020/12/03 à Villeneuve les Maguelone autorise une transformation avec extension pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEL AZUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (358 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 3 décembre 2020 par la commune de Villeneuve les Maguelone. Implanté 4 Rue DES IBIS, à Villeneuve Les Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BEL AZUR.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 981 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 22 m², dont 179 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 201 m².
Villeneuve les Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue DES IBIS, Villeneuve Les Maguelone (34750).
Références cadastrales : AL, 178.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BEL AZUR (SIREN 534586706, SIRET 53458670600028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VALERGUES (34130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 179 m² | 22 m² | 179 m² | 0 m² | 179 m² | 22 m² | 201 m² |
| Total | 179 m² | 22 m² | 179 m² | 0 m² | 179 m² | 22 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 179 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 981 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433720V0022
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Les Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 22 m² et des transformations pour 358 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 981 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Amandiers - nouvelle construction - 281 m² Habitation
- 2025 - Boulevard des Salins - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Carriere Poisson - transformation sans extension ni diminution de surface - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pecheurs - transformation avec diminution de surface - 45 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Montfleury - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - Rue des Genets - nouvelle construction - 191 m² Habitation
- 2025 - Route Departemental 185 - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Place des Heros - extension de surface sans transformation - 155 m² Habitation