Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone (34750) - 159 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03433719V0015 délivré le 2020/03/12 à Villeneuve les Maguelone autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 331 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (344 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 12 mars 2020 par la commune de Villeneuve les Maguelone. Implanté 36 place de l'Eglise, à Villeneuve Les Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 299 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 159 m², dont 172 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 331 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve les Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 place de l'Eglise, Villeneuve Les Maguelone (34750).
Références cadastrales : AH, 203.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : villeneuve les maguelone (34750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 242 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : 89 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 242 m² | 0 m² | 172 m² | 70 m² | 172 m² | -70 m² | 172 m² |
| Total | 242 m² | 159 m² | 172 m² | 70 m² | 172 m² | 89 m² | 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 172 m² |
| Total détail | 172 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 159 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 331 m² |
| Superficie du terrain | 299 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433719V0015
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Les Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 159 m², des transformations pour 344 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 299 m².
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