Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone (34750) - 1 426 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03433719V0001 délivré le 2019/05/22 à VILLENEUVE LES MAGUELONE autorise une construction neuve pour un programme de 1 426 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI URBAN STONE - KALELITHOS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 426 m² sur 82 CHEMI DE LA MOSSON. Déposé en hiver 2019, autorisé le 22 mai 2019 par la commune de VILLENEUVE LES MAGUELONE. Implanté 82 CHEMI DE LA MOSSON, à Villeneuve Les Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI URBAN STONE - KALELITHOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 551 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 426 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 426 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE LES MAGUELONE compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 82 CHEMI DE LA MOSSON, Villeneuve Les Maguelone (34750).
Références cadastrales : AM, 42, AM, 43.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI URBAN STONE - KALELITHOS (SIREN 840538532, SIRET 84053853200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 1 426 m² · Variation nette totale : 1 167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 1 426 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 1 324 m² | 1 426 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | -157 m² | 0 m² |
| Total | 259 m² | 1 426 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 1 167 m² | 1 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 426 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 102 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 426 m² |
| Superficie du terrain | 1 551 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433719V0001
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Les Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 1 426 m² et des démolitions de 259 m²; la surface après travaux atteint 1 426 m². Le terrain couvre 1 551 m².
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