Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone (34750) - 25 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03433717V0028 délivré le 2017/06/15 à Villeneuve les Maguelone autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 94 m² sur 239 Avenu de la Gare. Il prévoit ensuite 25 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 15 juin 2017 par la commune de Villeneuve les Maguelone. Implanté 239 Avenu de la Gare, à Villeneuve Les Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 25 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 119 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve les Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 239 Avenu de la Gare, Villeneuve Les Maguelone (34750).
Références cadastrales : AL, 194.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTPELLIER (34070).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 188 m² · Surface après travaux (totale) : 119 m² · Variation nette totale : -69 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 25 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 25 m² | 119 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | -94 m² | 0 m² |
| Total | 188 m² | 25 m² | 94 m² | 94 m² | 94 m² | -69 m² | 119 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 94 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 119 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433717V0028
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Les Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 188 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 119 m². Le terrain couvre 0 m².
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