Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone (34750) - 4 364 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03433716V0007 délivré le 2016/09/23 à Villeneuve les Maguelone autorise une construction neuve pour un programme de 4 364 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 364 m² sur 201 Avenu de Mireval. Déposé au printemps 2016, autorisé le 23 septembre 2016 par la commune de Villeneuve les Maguelone. Implanté 201 Avenu de Mireval, à Villeneuve Les Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 5 111 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 364 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 364 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve les Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 201 Avenu de Mireval, Villeneuve Les Maguelone (34750).
Références cadastrales : AK, 107, AK, 115, AK, 364.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES (SIREN 479162117, SIRET 47916211700051, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 4 364 m² · Variation nette totale : 4 104 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 4 364 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 104 m² | 4 364 m² |
| Total | 260 m² | 4 364 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 104 m² | 4 364 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 42 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 4 364 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 364 m² |
| Superficie du terrain | 5 111 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433716V0007
- Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Les Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 4 364 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 4 364 m². Le terrain couvre 5 111 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Amandiers - nouvelle construction - 281 m² Habitation
- 2025 - Boulevard des Salins - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Boulevard Carriere Poisson - transformation sans extension ni diminution de surface - 136 m² Habitation
- 2025 - Rue des Pecheurs - transformation avec diminution de surface - 45 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue du Montfleury - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - Rue des Genets - nouvelle construction - 191 m² Habitation
- 2025 - Route Departemental 185 - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - Place des Heros - extension de surface sans transformation - 155 m² Habitation