Permis de construire à Villeneuve-Les-Beziers (34420) - 289 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03433620Z0023 délivré le 2021/06/24 à VILLENEUVE-LES-BEZIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 289 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par AUDIE 2 DISTRIBUTIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur 1 Impasse du Thym. Déposé en hiver 2020, autorisé le 24 juin 2021 par la commune de VILLENEUVE-LES-BEZIERS. Implanté 1 Impasse du Thym, à Villeneuve-Les-Beziers (34420), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par AUDIE 2 DISTRIBUTIONS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 100 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 289 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE-LES-BEZIERS compte 4 098 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Impasse du Thym, Villeneuve-Les-Beziers (34420).
Références cadastrales : AW, 397.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AUDIE 2 DISTRIBUTIONS (SIREN 512610981, SIRET 51261098100015, APE 46.34Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 367 m² · Surface après travaux (totale) : 289 m² · Variation nette totale : -78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 55 m² | 0 m² | 156 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 211 m² | 0 m² | 93 m² | 78 m² | 93 m² | -78 m² | 133 m² |
| Total | 367 m² | 0 m² | 148 m² | 78 m² | 148 m² | -78 m² | 289 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 93 m² |
| Total détail | 93 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 55 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 289 m² |
| Superficie du terrain | 1 100 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433620Z0023
- Code commune INSEE : 34336 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Beziers (34420). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 289 m². Le terrain couvre 1 100 m².
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