Permis de construire à Villeneuve-Les-Beziers (34420) - 496 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03433619Z0013 délivré le 2020/02/04 à VILLENEUVE-LES-BEZIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 496 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TORUS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (286 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 4 février 2020 par la commune de VILLENEUVE-LES-BEZIERS. Implanté Avenue des Cistes, à Villeneuve-Les-Beziers (34420), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI TORUS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 150 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (143 m² issues de transformation, 143 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 411 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 496 m².
VILLENEUVE-LES-BEZIERS compte 4 098 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue des Cistes, Villeneuve-Les-Beziers (34420).
Références cadastrales : AW, 442.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI TORUS (SIREN 392270260, SIRET 39227026000020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité VILLENEUVE LES BEZIERS (34420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 496 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 58 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 58 m² | 27 m² | 85 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 438 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 85 m² | -27 m² | 411 m² |
| Total | 496 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 496 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 58 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 496 m² |
| Superficie du terrain | 1 150 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 22 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03433619Z0013
- Code commune INSEE : 34336 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Beziers (34420). Les travaux prévoient des transformations pour 286 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 1 150 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Villeneuve-lès-Béziers (34420)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE PIERRE BEREGOVOY - nouvelle construction - 184 m² Habitation
- 2025 - Chemin de Parazols - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - Avenue des Colombes - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - Rue des Tamarins lot 2 - nouvelle construction - 715 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue de la Gare - nouvelle construction - 198 m² Habitation
- 2025 - 03433624Z0022 - nouvelle construction - 178 m² Habitation
- 2024 - Impasse du Thym - transformation sans extension ni diminution de surface - 234 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Impasse du Malrec - nouvelle construction - 138 m² Habitation