Permis de construire à Villeneuve-Les-Avignon (30400) - 382 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03035124J0069 délivré le 2025/01/02 à Villeneuve-les-Avignon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 382 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CMB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (318 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 janvier 2025 par la commune de Villeneuve-les-Avignon. Implanté 63 Avenue Pasteur, à Villeneuve-Les-Avignon (30400), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CMB.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 649 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (159 m² issues de transformation, 159 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 249 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 382 m².
Villeneuve-les-Avignon compte 12 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 Avenue Pasteur, Villeneuve-Les-Avignon (30400).
Références cadastrales : CP, 147.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CMB (SIREN 827791948, SIRET 82779194800025, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Pujaut (30131)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 382 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 249 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 292 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | -159 m² | 133 m² |
| Total | 382 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 382 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 92 m² |
| Commerce | 67 m² |
| Total détail | 159 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 382 m² |
| Superficie du terrain | 649 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03035124J0069
- Code commune INSEE : 30351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Avignon (30400). Les travaux prévoient des transformations pour 318 m²; la surface après travaux atteint 382 m². Le terrain couvre 649 m².
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