Permis de construire à Villeneuve-Les-Avignon (30400) - 197 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03035122J0042 délivré le 2022/08/02 à Villeneuve-les-Avignon autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 197 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLIS HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (320 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 2 août 2022 par la commune de Villeneuve-les-Avignon. Implanté 4 allee Pierre Louis Loisil, à Villeneuve-Les-Avignon (30400), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VALLIS HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 85 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 160 m² d’habitation et 37 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 197 m².
Villeneuve-les-Avignon compte 12 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 allee Pierre Louis Loisil, Villeneuve-Les-Avignon (30400).
Références cadastrales : CE, 126.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALLIS HABITAT (SIREN 278400023, SIRET 27840002300026, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Avignon (84005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 197 m² · Surface après travaux (totale) : 197 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | -160 m² | 37 m² |
| Total | 197 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 197 m² |
| Superficie du terrain | 85 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03035122J0042
- Code commune INSEE : 30351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Les-Avignon (30400). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m²; la surface après travaux atteint 197 m². Le terrain couvre 85 m².
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