Permis de construire à Villeneuve-Lez-Avignon (30400) - 2 298 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03035119J0055 délivré le 2020/07/23 à VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON autorise une construction neuve pour un programme de 2 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE SOPHIE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 298 m² sur 170 AVENUE DE RHEINBACH. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 23 juillet 2020 par la commune de VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON. Implanté 170 AVENUE DE RHEINBACH, à Villeneuve-Lez-Avignon (30400), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DE SOPHIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 4 221 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 298 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 298 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON compte 12 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 170 AVENUE DE RHEINBACH, Villeneuve-Lez-Avignon (30400).
Références cadastrales : AZ, 124, AZ, 123.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DE SOPHIE (SIREN 852853027, SIRET 85285302700013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON (30400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 2 298 m² · Variation nette totale : 2 151 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 147 m² | 2 298 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 2 151 m² | 2 298 m² |
| Total | 147 m² | 2 298 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 2 151 m² | 2 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 298 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 147 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 298 m² |
| Superficie du terrain | 4 221 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03035119J0055
- Code commune INSEE : 30351 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-Lez-Avignon (30400). Les travaux prévoient la création de 2 298 m² et des démolitions de 147 m²; la surface après travaux atteint 2 298 m². Le terrain couvre 4 221 m².
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