Permis de construire à Villeneuve Le Roi (94290) - 4 042 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09407721W0052 délivré le 2021/12/20 à VILLENEUVE LE ROI autorise une construction neuve pour un programme de 4 042 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 042 m² sur 49 VOIE NORMANDE. Déposé en été 2021, autorisé le 20 décembre 2021 par la commune de VILLENEUVE LE ROI. Implanté 49 VOIE NORMANDE, à Villeneuve Le Roi (94290), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 2 281 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 042 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 042 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
VILLENEUVE LE ROI compte 21 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 VOIE NORMANDE, Villeneuve Le Roi (94290).
Références cadastrales : AB, 410, AB, 412, AB, 87.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN ILE DE FRANCE (SIREN 887490365, SIRET 88749036500012, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LEVALLOIS PERRET (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 567 m² · Surface après travaux (totale) : 4 042 m² · Variation nette totale : 3 475 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 567 m² | 4 042 m² | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 3 475 m² | 4 042 m² |
| Total | 567 m² | 4 042 m² | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 3 475 m² | 4 042 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 042 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 567 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 042 m² |
| Superficie du terrain | 2 281 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407721W0052
- Code commune INSEE : 94077 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve Le Roi (94290). Les travaux prévoient la création de 4 042 m² et des démolitions de 567 m²; la surface après travaux atteint 4 042 m². Le terrain couvre 2 281 m².
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