Permis de construire à Villeneuve-En-Retz (44580) - 68 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°04402121D1074 délivré le 2022/04/01 à Villeneuve-en-Retz autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 286 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE HOUEZEC, le programme résidentiel autorise la construction de 162 m² sur 36 route des Puymains. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 avril 2022 par la commune de Villeneuve-en-Retz. Implanté 36 route des Puymains, à Villeneuve-En-Retz (44580), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE HOUEZEC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 260 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 162 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 192 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 286 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve-en-Retz compte 5 003 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 route des Puymains, Villeneuve-En-Retz (44580).
LE HOUEZEC (SIREN 398638387, SIRET 39863838700058, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VILLENEUVE EN RETZ (44580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 286 m² · Variation nette totale : 117 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
169 m²
68 m²
0 m²
45 m²
0 m²
23 m²
192 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
94 m²
0 m²
0 m²
0 m²
94 m²
94 m²
Total
169 m²
162 m²
0 m²
45 m²
0 m²
117 m²
286 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
162 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
286 m²
Superficie du terrain
1 260 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite286 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-En-Retz (44580). Les travaux prévoient la création de 162 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 286 m². Le terrain couvre 1 260 m².
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