Permis de construire à Villeneuve-De-Marsan (40190) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0403312100017 délivré le 2021/07/20 à VILLENEUVE-DE-MARSAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 296 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPDHLM 40, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 15-31 RUE DU 8 MAI 1945. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 20 juillet 2021 par la commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN. Implanté 15-31 RUE DU 8 MAI 1945, à Villeneuve-De-Marsan (40190), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPDHLM 40.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 242 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 m², dont 277 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 277 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 296 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE-DE-MARSAN compte 2 465 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15-31 RUE DU 8 MAI 1945, Villeneuve-De-Marsan (40190).
Références cadastrales : F, 1012.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPDHLM 40 (SIREN 274000017, SIRET 27400001700013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONT DE MARSAN (40000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 231 m² | 0 m² | 277 m² | 0 m² | 231 m² | 46 m² | 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 77 m² | 7 m² | 0 m² | 19 m² | 46 m² | -58 m² | 19 m² |
| Total | 308 m² | 7 m² | 277 m² | 19 m² | 277 m² | -12 m² | 296 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 46 m² |
| Total détail | 46 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 231 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 296 m² |
| Superficie du terrain | 242 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0403312100017
- Code commune INSEE : 40331 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-De-Marsan (40190). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 554 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 242 m².
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