Permis de construire à Villeneuve-De-Marsan (40190) - 358 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0403312100014 délivré le 2021/07/02 à VILLENEUVE-DE-MARSAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 358 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 44 AV DES PYRENEES. Déposé en été 2021, autorisé le 2 juillet 2021 par la commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN. Implanté 44 AV DES PYRENEES, à Villeneuve-De-Marsan (40190), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARMA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (358 m² issues de transformation, 358 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 358 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLENEUVE-DE-MARSAN compte 2 465 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 AV DES PYRENEES, Villeneuve-De-Marsan (40190).
Références cadastrales : F, 1015, F, 107, F, 524.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARMA (SIREN 893505255, SIRET 89350525500016, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLENEUVE DE MARSAN (40190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 388 m² · Surface après travaux (totale) : 358 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 358 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 388 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 358 m² | -388 m² | 0 m² |
| Total | 388 m² | 0 m² | 358 m² | 30 m² | 358 m² | -30 m² | 358 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 358 m² |
| Total détail | 358 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 358 m² |
| Superficie du terrain | 339 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0403312100014
- Code commune INSEE : 40331 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-De-Marsan (40190). Les travaux prévoient des transformations pour 716 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 358 m². Le terrain couvre 339 m².
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