Permis de construire à Villeneuve-De-Marsan (40190) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04033118C0013 délivré le 2018/12/17 à Villeneuve-de-Marsan autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 545 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JONQ'ELLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (788 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 17 décembre 2018 par la commune de Villeneuve-de-Marsan. Implanté 1120 AV des Pyrenees, à Villeneuve-De-Marsan (40190), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES JONQ'ELLES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 958 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 24 m², dont 394 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 187 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 545 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Villeneuve-de-Marsan compte 2 465 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1120 AV des Pyrenees, Villeneuve-De-Marsan (40190).
Références cadastrales : G, 458, G, 480, G, 907.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JONQ'ELLES (SIREN 538289307, SIRET 53828930700018, APE 41.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Allemans-du-Dropt (47800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 521 m² · Surface après travaux (totale) : 545 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 334 m² | 24 m² | 207 m² | 0 m² | 207 m² | 24 m² | 358 m² |
| Total | 521 m² | 24 m² | 394 m² | 0 m² | 394 m² | 24 m² | 545 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 207 m² |
| Total détail | 207 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 187 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 545 m² |
| Superficie du terrain | 4 958 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04033118C0013
- Code commune INSEE : 40331 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-De-Marsan (40190). Les travaux prévoient la création de 24 m² et des transformations pour 788 m²; la surface après travaux atteint 545 m². Le terrain couvre 4 958 m².
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