Permis de construire à Villeneuve-De-La-Raho (66180) - 220 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06622725A0004 délivré le 2025/02/17 à Villeneuve-de-la-Raho autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 220 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FABRE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 43 m² sur 6 Rue des Pervenches. Déposé en hiver 2025, autorisé le 17 février 2025 par la commune de Villeneuve-de-la-Raho. Implanté 6 Rue des Pervenches, à Villeneuve-De-La-Raho (66180), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FABRE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 467 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (220 m² issues de transformation, 220 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 220 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve-de-la-Raho compte 4 270 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue des Pervenches, Villeneuve-De-La-Raho (66180).
Références cadastrales : AN, 140, AN, 578.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FABRE PROMOTION (SIREN 829291921, SIRET 82929192100015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Perpignan (66100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 263 m² | 0 m² | 220 m² | 43 m² | 220 m² | -43 m² | 220 m² |
| Total | 263 m² | 0 m² | 220 m² | 43 m² | 220 m² | -43 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 220 m² |
| Surface supprimée | 43 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 467 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06622725A0004
- Code commune INSEE : 66227 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve-De-La-Raho (66180). Les travaux prévoient des transformations pour 440 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 467 m².
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