Permis de construire à Villeneuve D’Ascq (59650) - 215 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0590092500012 délivré le 2025/07/03 à Villeneuve d'Ascq autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 761 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PABLO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 792 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de Villeneuve d'Ascq. Implanté 49 rue Marcel Bouderiez, à Villeneuve D’Ascq (59650), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PABLO.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 924 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 215 m², dont 896 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 759 m² d’habitation et 2 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 761 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villeneuve d'Ascq compte 62 067 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 rue Marcel Bouderiez, Villeneuve D’Ascq (59650).
Références cadastrales : NR, 37, NR, 32, NR, 33.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PABLO (SIREN 450784657, SIRET 45078465700022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VVilleneuve d'Ascq (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 572 m² · Surface après travaux (totale) : 1 761 m² · Variation nette totale : 189 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 648 m² | 215 m² | 896 m² | 0 m² | 0 m² | 1 111 m² | 1 759 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 924 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 896 m² | -922 m² | 2 m² |
| Total | 1 572 m² | 215 m² | 896 m² | 26 m² | 896 m² | 189 m² | 1 761 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 124 m² |
| Établissement public | 772 m² |
| Total détail | 896 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 215 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 761 m² |
| Superficie du terrain | 1 924 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0590092500012
- Code commune INSEE : 59009 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve D’Ascq (59650). Les travaux prévoient la création de 215 m², des transformations pour 1 792 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 1 761 m². Le terrain couvre 1 924 m².
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