Permis de construire à Villeneuve D’Ascq - 242 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0590091700062 délivré le 2017/11/13 à VILLENEUVE D'ASCQ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 782 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 408 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 13 novembre 2017 par la commune de VILLENEUVE D'ASCQ. Implanté 137 rue du Huit Mai 45, à Villeneuve D’Ascq, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 752 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 242 m², dont 1 704 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 946 m² d’habitation et 836 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 782 m².
VILLENEUVE D'ASCQ compte 62 067 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 137 rue du Huit Mai 45, Villeneuve D’Ascq.
Références cadastrales : MA, 318.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 540 m² · Surface après travaux (totale) : 2 782 m² · Variation nette totale : 242 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 242 m² | 1 704 m² | 0 m² | 0 m² | 1 946 m² | 1 946 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 704 m² | -1 704 m² | 836 m² |
| Total | 2 540 m² | 242 m² | 1 704 m² | 0 m² | 1 704 m² | 242 m² | 2 782 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 704 m² |
| Total détail | 1 704 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 242 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 782 m² |
| Superficie du terrain | 752 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0590091700062
- Code commune INSEE : 59009 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villeneuve D’Ascq. Les travaux prévoient la création de 242 m² et des transformations pour 3 408 m²; la surface après travaux atteint 2 782 m². Le terrain couvre 752 m².
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