Permis de construire à Villenave D Ornon (33140) - 577 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03355023Z0086 délivré le 2023/12/26 à VILLENAVE D ORNON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 391 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GEBO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 768 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 26 décembre 2023 par la commune de VILLENAVE D ORNON. Implanté BAUGE, à Villenave D Ornon (33140), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GEBO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 57 367 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 577 m², dont 884 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 391 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
VILLENAVE D ORNON compte 40 500 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BAUGE, Villenave D Ornon (33140).
Références cadastrales : CP, 29, CP, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GEBO (SIREN 977713239, SIRET 97771323900019, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LATRESNE (33360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 814 m² · Surface après travaux (totale) : 2 391 m² · Variation nette totale : 577 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 930 m² | 577 m² | 884 m² | 0 m² | 0 m² | 1 461 m² | 2 391 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 884 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 884 m² | -884 m² | 0 m² |
| Total | 1 814 m² | 577 m² | 884 m² | 0 m² | 884 m² | 577 m² | 2 391 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 884 m² |
| Total détail | 884 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 577 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 391 m² |
| Superficie du terrain | 57 367 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03355023Z0086
- Code commune INSEE : 33550 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villenave D Ornon (33140). Les travaux prévoient la création de 577 m² et des transformations pour 1 768 m²; la surface après travaux atteint 2 391 m². Le terrain couvre 57 367 m².
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