Permis de construire à Villemandeur (45700) - 627 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04533824A0002 délivré le 2024/05/21 à VILLEMANDEUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLOIRE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur 10 RUE VICTOR HUGO. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mai 2024 par la commune de VILLEMANDEUR. Implanté 10 RUE VICTOR HUGO, à Villemandeur (45700), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALLOIRE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 254 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (626 m² issues de transformation, 626 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 544 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 627 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLEMANDEUR compte 6 846 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE VICTOR HUGO, Villemandeur (45700).
Références cadastrales : AP, 12.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALLOIRE HABITAT (SIREN 086180387, SIRET 08618038700010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m² · Variation nette totale : -103 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 730 m² | 0 m² | 543 m² | 103 m² | 626 m² | -186 m² | 544 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 83 m² |
| Total | 730 m² | 0 m² | 626 m² | 103 m² | 626 m² | -103 m² | 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 626 m² |
| Surface supprimée | 103 m² |
| Surface après travaux (totale) | 627 m² |
| Superficie du terrain | 2 254 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 24 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04533824A0002
- Code commune INSEE : 45338 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villemandeur (45700). Les travaux prévoient des transformations pour 1 252 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 2 254 m².
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