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Permis de construire à Villemandeur (45700) - 2 328 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04533821A0038 délivré le 2022/03/01 à VILLEMANDEUR autorise une construction neuve pour un programme de 2 328 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 328 m² sur 16 rue du Chateau. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 mars 2022 par la commune de VILLEMANDEUR. Implanté 16 rue du Chateau, à Villemandeur (45700), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 7 466 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 328 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 328 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

VILLEMANDEUR compte 6 846 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 rue du Chateau, Villemandeur (45700).

Références cadastrales : AP, 57.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES GFI (SIREN 824381586, SIRET 82438158600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44323)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 328 m² · Variation nette totale : 2 328 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 328 m²0 m²0 m²0 m²2 328 m²2 328 m²
Total0 m²2 328 m²0 m²0 m²0 m²2 328 m²2 328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)38
Répartition par taille
2 pièces20
3 pièces18

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Surface créée2 328 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 328 m²
Superficie du terrain7 466 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 328 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04533821A0038
  • Code commune INSEE : 45338 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villemandeur (45700). Les travaux prévoient la création de 2 328 m²; la surface après travaux atteint 2 328 m². Le terrain couvre 7 466 m².

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