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Permis de construire à Villemandeur (45700) - 1 625 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04533817A0018 délivré le 2017/10/26 à VILLEMANDEUR autorise une construction neuve pour un programme de 1 625 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI, le programme résidentiel autorise la construction de 1 625 m² sur 66-68 rue du Stade. Déposé en été 2017, autorisé le 26 octobre 2017 par la commune de VILLEMANDEUR. Implanté 66-68 rue du Stade, à Villemandeur (45700), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GFI.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 3 701 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 70 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 625 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 625 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

VILLEMANDEUR compte 6 846 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 66-68 rue du Stade, Villemandeur (45700).

Références cadastrales : AB, 28, AB, 29, AB, 31.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES GFI (SIREN 824381586, SIRET 82438158600018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44323)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 167 m² · Surface après travaux (totale) : 1 625 m² · Variation nette totale : 1 458 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation81 m²1 625 m²0 m²81 m²0 m²1 544 m²1 625 m²
Autres locaux non résidentiels86 m²0 m²0 m²86 m²0 m²-86 m²0 m²
Total167 m²1 625 m²0 m²167 m²0 m²1 458 m²1 625 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés23
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Collectif (hors résidence)16
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces9
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés23
Surface créée1 625 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée81 m²
Surface après travaux (totale)1 625 m²
Superficie du terrain3 701 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 625 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/10/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 29 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04533817A0018
  • Code commune INSEE : 45338 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villemandeur (45700). Les travaux prévoient la création de 1 625 m² et des démolitions de 167 m²; la surface après travaux atteint 1 625 m². Le terrain couvre 3 701 m².

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