Permis de construire à Villejuif (94800) - 2 764 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°09407621W1067 délivré le 2025/02/04 à VILLEJUIF autorise une construction neuve pour un programme de 2 815 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAXIME GORKI GROUPE DESIMO, le programme résidentiel autorise la construction de 2 815 m² sur 33 a Boulevard Maxime Gorki. Déposé en été 2021, autorisé le 4 février 2025 par la commune de VILLEJUIF. Implanté 33 a Boulevard Maxime Gorki, à Villejuif (94800), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAXIME GORKI GROUPE DESIMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 1 053 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 815 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 764 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 815 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
VILLEJUIF compte 57 753 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 a Boulevard Maxime Gorki, Villejuif (94800).
Références cadastrales : 0R, 214, 0R, 90, 0R, 89.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAXIME GORKI GROUPE DESIMO (SIREN 912268885, SIRET 91226888500015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Rosieres-pres-Troyes (10430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 484 m² · Surface après travaux (totale) : 2 815 m² · Variation nette totale : 2 331 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 244 m² | 2 764 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 2 520 m² | 2 764 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 51 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | -189 m² | 51 m² |
| Total | 484 m² | 2 815 m² | 0 m² | 484 m² | 0 m² | 2 331 m² | 2 815 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 92 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 815 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 244 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 815 m² |
| Superficie du terrain | 1 053 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407621W1067
- Code commune INSEE : 94076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villejuif (94800). Les travaux prévoient la création de 2 815 m² et des démolitions de 484 m²; la surface après travaux atteint 2 815 m². Le terrain couvre 1 053 m².
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