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Permis de construire n°PC 09407619W1051 à Villejuif (94) pour 170 logements délivré le 26 juillet 2021 à KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09407619W1051 délivré le 26 juillet 2021 par la ville de Villejuif (94800), pour un projet situé 42-56 Avenue de Stalingrad, VILLEJUIF (94800). Le programme prévoit 170 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 6 095 m².

Programme et contexte

En août 2019, KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 42-56 Avenue de Stalingrad, VILLEJUIF (94800), dans le département de Val-de-Marne, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 26 juillet 2021 par la Ville de Villejuif.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 170 logements pour une surface de plancher totale de 11 705 m² sur une emprise foncière de 6 095 m². La surface de plancher créée atteint 11 705 m² dont habitation (11 040 m²) et locaux (665 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,9 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 64,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente - location, en résidence principale. La construction s’établira sur 7 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : août 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 26 juillet 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : août 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 11 705 m²
  • Surface du terrain : 6 095 m²
  • Référence cadastrale : AY 384, AY 393, AY 373

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation26/07/2021
Foncier6 095 m²
Surface construite11 705 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés170
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
  • SIREN : 340708858
  • SIRET : 34070885800121
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10C
  • Localisation du demandeur : NEUILLY-SUR-SEINE (92207)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 170 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 7
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 681 m²
Surface après travaux (totale) 11 705 m²
Variation nette totale 8 024 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 835 m² 11 040 m² 0 m² 1 835 m² 0 m² 9 205 m² 11 040 m²
Autres locaux non résidentiels 1 846 m² 665 m² 0 m² 1 846 m² 0 m² -1 181 m² 665 m²
Total 3 681 m² 11 705 m² 0 m² 3 681 m² 0 m² 8 024 m² 11 705 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
1154495321 170
6,5 % 31,8 % 28,8 % 31,2 % 1,2 % 0,6 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 170 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 170 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 43 (25,3 %)
  • Logements démolis : 30

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 26 juillet 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 21 juillet 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09407619W1051
  • Code commune INSEE : 94076 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 26 juillet 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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