Permis de construire à Villejuif (94800) - 11 040 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09407619W1051 délivré le 2021/07/26 à VILLEJUIF autorise une construction neuve pour un programme de 11 705 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 11 705 m² sur 42-56 avenue de Stalingrad. Déposé en été 2019, autorisé le 26 juillet 2021 par la commune de VILLEJUIF. Implanté 42-56 avenue de Stalingrad, à Villejuif (94800), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 170 logements sur une parcelle de 6 095 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 30 logements. La création de surface atteint 11 705 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 040 m² d’habitation et 665 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 705 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
VILLEJUIF compte 57 753 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42-56 avenue de Stalingrad, Villejuif (94800).
Références cadastrales : AY, 384, AY, 393, AY, 373.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT (SIREN 340708858, SIRET 34070885800121, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Neuilly-sur-Seine (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 681 m² · Surface après travaux (totale) : 11 705 m² · Variation nette totale : 8 024 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 835 m² | 11 040 m² | 0 m² | 1 835 m² | 0 m² | 9 205 m² | 11 040 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 846 m² | 665 m² | 0 m² | 1 846 m² | 0 m² | -1 181 m² | 665 m² |
| Total | 3 681 m² | 11 705 m² | 0 m² | 3 681 m² | 0 m² | 8 024 m² | 11 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 170 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 170 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 54 |
| 3 pièces | 49 |
| 4 pièces | 53 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 170 |
| Logements supprimés | 30 |
| Surface créée | 11 705 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 835 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 705 m² |
| Superficie du terrain | 6 095 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09407619W1051
- Code commune INSEE : 94076 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villejuif (94800). Les travaux prévoient la création de 11 705 m² et des démolitions de 3 681 m²; la surface après travaux atteint 11 705 m². Le terrain couvre 6 095 m².
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