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Permis de construire à Villefranche-De-Rouergue (12200) - 4 343 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°01230024K1077 délivré le 2025/06/07 à VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE autorise une construction neuve pour un programme de 4 343 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 343 m² sur 2 AVENUE DES CROATES. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 juin 2025 par la commune de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE. Implanté 2 AVENUE DES CROATES, à Villefranche-De-Rouergue (12200), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de SAINTE MARGUERITE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM MIDI-PYRENEES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 18 291 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 72 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 343 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 343 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE compte 11 720 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 AVENUE DES CROATES, Villefranche-De-Rouergue (12200).

Références cadastrales : AL, 101, AL, 102, CA, 84.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Aveyron.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM MIDI-PYRENEES (SIREN 447553207, SIRET 44755320700054, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE (31500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 343 m² · Variation nette totale : 4 343 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 343 m²0 m²0 m²0 m²4 343 m²4 343 m²
Total0 m²4 343 m²0 m²0 m²0 m²4 343 m²4 343 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés64
Répartition par typologie
Individuel groupé18
Collectif (hors résidence)46
Répartition par taille
2 pièces24
3 pièces22
4 pièces18

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés64
Surface créée4 343 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 343 m²
Superficie du terrain18 291 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 343 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/06/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01230024K1077
  • Code commune INSEE : 12300 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villefranche-De-Rouergue (12200). Les travaux prévoient la création de 4 343 m²; la surface après travaux atteint 4 343 m². Le terrain couvre 18 291 m².

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