Permis de construire à Villaz (74370) - 152 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07430323X0018 délivré le 2023/07/24 à Villaz autorise une transformation avec extension pour un programme de 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DH INVEST IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (292 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 24 juillet 2023 par la commune de Villaz. Implanté 0218 CHEMIN DU VIEUX FOUR, à Villaz (74370), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Les Provinces.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DH INVEST IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 402 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 152 m², dont 146 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 298 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Villaz compte 3 468 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0218 CHEMIN DU VIEUX FOUR, Villaz (74370).
Références cadastrales : 0B, 5312, 0B, 5296.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DH INVEST IMMOBILIER (SIREN 892513797, SIRET 89251379700019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Talloires-Montmin (74290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 251 m² · Surface après travaux (totale) : 298 m² · Variation nette totale : 47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 146 m² | 152 m² | 146 m² | 0 m² | 146 m² | 152 m² | 298 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | -105 m² | 0 m² |
| Total | 251 m² | 152 m² | 146 m² | 105 m² | 146 m² | 47 m² | 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 152 m² |
| Surface transformée | 146 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 298 m² |
| Superficie du terrain | 402 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07430323X0018
- Code commune INSEE : 74303 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villaz (74370). Les travaux prévoient la création de 152 m², des transformations pour 292 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 298 m². Le terrain couvre 402 m².
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