Permis de construire à Villaz (74370) - 545 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07430323X0016 délivré le 2023/08/23 à VILLAZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 332 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE THELMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 212 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 23 août 2023 par la commune de VILLAZ. Implanté 50 PLE DE LA MAIRIE, à Villaz (74370), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE THELMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 3 336 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 545 m², dont 606 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 332 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
VILLAZ compte 3 468 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 PLE DE LA MAIRIE, Villaz (74370).
Références cadastrales : 0B, 1242, 0B, 4901, 0B, 1241.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE THELMA (SIREN 909272130, SIRET 90927213000016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY-LE-VIEUX (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 787 m² · Surface après travaux (totale) : 1 332 m² · Variation nette totale : 545 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 181 m² | 545 m² | 606 m² | 0 m² | 0 m² | 1 151 m² | 1 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 606 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 606 m² | -606 m² | 0 m² |
| Total | 787 m² | 545 m² | 606 m² | 0 m² | 606 m² | 545 m² | 1 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 606 m² |
| Total détail | 606 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 545 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 332 m² |
| Superficie du terrain | 3 336 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07430323X0016
- Code commune INSEE : 74303 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villaz (74370). Les travaux prévoient la création de 545 m² et des transformations pour 1 212 m²; la surface après travaux atteint 1 332 m². Le terrain couvre 3 336 m².
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