Permis de construire à Villaz (74370) - 149 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07430321X0011 délivré le 2021/09/04 à VILLAZ autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 430 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DH INVEST IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (362 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 4 septembre 2021 par la commune de VILLAZ. Implanté DEVANT BERNARD, à Villaz (74370), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DH INVEST IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 571 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 149 m², dont 181 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 430 m².
VILLAZ compte 3 468 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : DEVANT BERNARD, Villaz (74370).
Références cadastrales : 0B, 2942, 0B, 1227.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DH INVEST IMMOBILIER (SIREN 892513797, SIRET 89251379700019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Talloires-Montmin (74290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 281 m² · Surface après travaux (totale) : 430 m² · Variation nette totale : 149 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 149 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 330 m² | 430 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | -181 m² | 0 m² |
| Total | 281 m² | 149 m² | 181 m² | 0 m² | 181 m² | 149 m² | 430 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 181 m² |
| Total détail | 181 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 149 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 430 m² |
| Superficie du terrain | 1 571 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07430321X0011
- Code commune INSEE : 74303 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villaz (74370). Les travaux prévoient la création de 149 m² et des transformations pour 362 m²; la surface après travaux atteint 430 m². Le terrain couvre 1 571 m².
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