Permis de construire à Villandraut (33730) - 62 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03354723P0009 délivré le 2023/10/05 à VILLANDRAUT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 62 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOGIPEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 7 RUE DES ECOLES. Déposé en été 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de VILLANDRAUT. Implanté 7 RUE DES ECOLES, à Villandraut (33730), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LOGIPEL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 610 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (61 m² issues de transformation, 61 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 61 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 62 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLANDRAUT compte 1 131 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DES ECOLES, Villandraut (33730).
Références cadastrales : AC, 323, AC, 324, AC, 325.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LOGIPEL (SIREN 441750296, SIRET 44175029600010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 75 m² · Surface après travaux (totale) : 62 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 61 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 61 m² | -74 m² | 1 m² |
| Total | 75 m² | 0 m² | 61 m² | 13 m² | 61 m² | -13 m² | 62 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 61 m² |
| Total détail | 61 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 62 m² |
| Superficie du terrain | 4 610 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03354723P0009
- Code commune INSEE : 33547 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villandraut (33730). Les travaux prévoient des transformations pour 122 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 62 m². Le terrain couvre 4 610 m².
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