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Permis de construire à Villandraut (33730) - 416 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03354722P0004 délivré le 2022/09/29 à VILLANDRAUT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 416 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI JMB & L, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de VILLANDRAUT. Implanté 7 RUE DES ECOLES, à Villandraut (33730), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JMB & L.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 610 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (140 m² issues de transformation, 140 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 276 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 416 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

VILLANDRAUT compte 1 131 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE DES ECOLES, Villandraut (33730).

Références cadastrales : AC, 323, AC, 324, AC, 325.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI JMB & L (SIREN 811880715, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BALIZAC (33730)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 416 m² · Surface après travaux (totale) : 416 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²140 m²0 m²0 m²140 m²140 m²
Autres locaux non résidentiels416 m²0 m²0 m²0 m²140 m²-140 m²276 m²
Total416 m²0 m²140 m²0 m²140 m²0 m²416 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat140 m²
Total détail140 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)416 m²
Superficie du terrain4 610 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite416 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03354722P0004
  • Code commune INSEE : 33547 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villandraut (33730). Les travaux prévoient des transformations pour 280 m²; la surface après travaux atteint 416 m². Le terrain couvre 4 610 m².

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