Permis de construire à Villandraut (33730) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03354720P0013 délivré le 2021/05/21 à VILLANDRAUT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 435 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ENDROIT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 116 m² sur 1 Rue Dubaquie. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 21 mai 2021 par la commune de VILLANDRAUT. Implanté 1 Rue Dubaquie, à Villandraut (33730), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'ENDROIT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 409 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 11 m², dont 424 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 435 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLANDRAUT compte 1 131 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Dubaquie, Villandraut (33730).
Références cadastrales : AC, 96, AC, 405.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ENDROIT (SIREN 877941617, SIRET 87794161700012, APE 68.32A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité VILLENAVE-D'ORNON (33140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 435 m² · Variation nette totale : -105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 428 m² | 11 m² | 424 m² | 116 m² | 312 m² | 7 m² | 435 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 0 m² |
| Total | 540 m² | 11 m² | 424 m² | 116 m² | 424 m² | -105 m² | 435 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 72 m² |
| Commerce | 40 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 312 m² |
| Surface supprimée | 116 m² |
| Surface après travaux (totale) | 435 m² |
| Superficie du terrain | 409 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03354720P0013
- Code commune INSEE : 33547 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villandraut (33730). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 848 m² et des démolitions de 116 m²; la surface après travaux atteint 435 m². Le terrain couvre 409 m².
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