Permis de construire à Villaines Les Rochers (37190) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0372711740003 délivré le 2017/09/26 à VILLAINES LES ROCHERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 30 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 35 m² sur 5342 RUE DES CAVES FORTES. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 26 septembre 2017 par la commune de VILLAINES LES ROCHERS. Implanté 5342 RUE DES CAVES FORTES, à Villaines Les Rochers (37190), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 128 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 10 m², dont 20 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 30 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLAINES LES ROCHERS compte 1 032 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5342 RUE DES CAVES FORTES, Villaines Les Rochers (37190).
Références cadastrales : 0D, 1118.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTS (37260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 55 m² · Surface après travaux (totale) : 30 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 m² | 20 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 30 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 55 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 20 m² | -55 m² | 0 m² |
| Total | 55 m² | 10 m² | 20 m² | 35 m² | 20 m² | -25 m² | 30 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 20 m² |
| Total détail | 20 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 30 m² |
| Superficie du terrain | 128 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0372711740003
- Code commune INSEE : 37271 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villaines Les Rochers (37190). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 40 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 30 m². Le terrain couvre 128 m².
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