Permis de construire à Villaines La Juhel (53700) - 111 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05327122M2003 délivré le 2022/02/10 à VILLAINES LA JUHEL autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 111 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.I. P.M. - P.B., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur Lieu-dit LA BOORIE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 février 2022 par la commune de VILLAINES LA JUHEL. Implanté Lieu-dit LA BOORIE, à Villaines La Juhel (53700), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire, dans le secteur de LA BOORIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.C.I. P.M. - P.B..
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 740 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (85 m² issues de transformation, 85 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 111 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VILLAINES LA JUHEL compte 2 694 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA BOORIE, Villaines La Juhel (53700).
Références cadastrales : E, 206, E, 207, E, 872.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C.I. P.M. - P.B. (SIREN 450202023, SIRET 45020202300021, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité VILLAINES LA JUHEL (53700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 129 m² · Surface après travaux (totale) : 111 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 26 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 111 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | 85 m² | -103 m² | 0 m² |
| Total | 129 m² | 0 m² | 85 m² | 18 m² | 85 m² | -18 m² | 111 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 111 m² |
| Superficie du terrain | 740 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05327122M2003
- Code commune INSEE : 53271 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Villaines La Juhel (53700). Les travaux prévoient des transformations pour 170 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 111 m². Le terrain couvre 740 m².
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