Permis de construire à Vigneux-De-Bretagne (44360) - 162 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04421719E1140 délivré le 2020/02/19 à VIGNEUX-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EARL ELEVAGE DE ROHAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 320 m² sur 1 la Noe Verte. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 février 2020 par la commune de VIGNEUX-DE-BRETAGNE. Implanté 1 la Noe Verte, à Vigneux-De-Bretagne (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EARL ELEVAGE DE ROHAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 47 736 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 144 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
VIGNEUX-DE-BRETAGNE compte 6 480 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 la Noe Verte, Vigneux-De-Bretagne (44360).
Références cadastrales : AL, 9, AL, 10, ZN, 44.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EARL ELEVAGE DE ROHAN (SIREN 845108091, SIRET 84510809100016, APE 01.43Z, catégorie juridique 6598, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 482 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -320 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 144 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 482 m² | 0 m² | 0 m² | 320 m² | 144 m² | -464 m² | 18 m² |
| Total | 482 m² | 0 m² | 144 m² | 320 m² | 144 m² | -320 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 47 736 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04421719E1140
- Code commune INSEE : 44217 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vigneux-De-Bretagne (44360). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 47 736 m².
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