Permis de construire à Vierzon (18100) - 369 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01827920V0006 délivré le 2020/05/13 à VIERZON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 369 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL DE BERRY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (738 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 13 mai 2020 par la commune de VIERZON. Implanté 3 rue de la Convention, à Vierzon (18100), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VAL DE BERRY.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 058 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (369 m² issues de transformation, 369 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 369 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VIERZON compte 25 348 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de la Convention, Vierzon (18100).
Références cadastrales : BN, 354.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL DE BERRY (SIREN 271800013, SIRET 27180001300028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 369 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | 369 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 369 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 369 m² | -369 m² | 0 m² |
| Total | 369 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 369 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 369 m² |
| Total détail | 369 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 369 m² |
| Superficie du terrain | 1 058 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01827920V0006
- Code commune INSEE : 18279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vierzon (18100). Les travaux prévoient des transformations pour 738 m²; la surface après travaux atteint 369 m². Le terrain couvre 1 058 m².
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