Permis de construire à Vierzon (18100) - 1 717 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01827919V0012 délivré le 2019/04/24 à VIERZON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 717 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VRDC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 434 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 24 avril 2019 par la commune de VIERZON. Implanté 54 Rue du Cavalier, à Vierzon (18100), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VRDC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 4 216 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 717 m² issues de transformation, 1 717 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 717 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
VIERZON compte 25 348 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 Rue du Cavalier, Vierzon (18100).
Références cadastrales : CW, 649.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VRDC (SIREN 850368622, SIRET 85036862200013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité THEILLAY (41300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 717 m² · Surface après travaux (totale) : 1 717 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 717 m² | 0 m² | 0 m² | 1 717 m² | 1 717 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 717 m² | -1 717 m² | 0 m² |
| Total | 1 717 m² | 0 m² | 1 717 m² | 0 m² | 1 717 m² | 0 m² | 1 717 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 717 m² |
| Total détail | 1 717 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 717 m² |
| Superficie du terrain | 4 216 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01827919V0012
- Code commune INSEE : 18279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vierzon (18100). Les travaux prévoient des transformations pour 3 434 m²; la surface après travaux atteint 1 717 m². Le terrain couvre 4 216 m².
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