Permis de construire à Vierzon (18100) - 1 435 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01827918V0006 délivré le 2018/06/14 à VIERZON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 435 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 127 m² sur 26 Rue de la Societe Francaise. Déposé au printemps 2018, autorisé le 14 juin 2018 par la commune de VIERZON. Implanté 26 Rue de la Societe Francaise, à Vierzon (18100), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 3 630 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 086 m² issues de transformation, 1 086 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 435 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
VIERZON compte 25 348 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue de la Societe Francaise, Vierzon (18100).
Références cadastrales : DL, 387, DL, 431.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER (SIREN 271800013, SIRET 27180001300028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 562 m² · Surface après travaux (totale) : 1 435 m² · Variation nette totale : -127 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 0 m² | 1 086 m² | 0 m² | 0 m² | 1 086 m² | 1 435 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 213 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 1 086 m² | -1 213 m² | 0 m² |
| Total | 1 562 m² | 0 m² | 1 086 m² | 127 m² | 1 086 m² | -127 m² | 1 435 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 1 086 m² |
| Total détail | 1 086 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 435 m² |
| Superficie du terrain | 3 630 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 2 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01827918V0006
- Code commune INSEE : 18279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vierzon (18100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 172 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 1 435 m². Le terrain couvre 3 630 m².
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