Permis de construire à Viarmes (95270) - 2 585 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09565224C0005 délivré le 2024/09/30 à Viarmes autorise une construction neuve pour un programme de 2 585 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRASSES DE VIARMES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 585 m² sur 8 Rue de la Republique. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 septembre 2024 par la commune de Viarmes. Implanté 8 Rue de la Republique, à Viarmes (95270), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRASSES DE VIARMES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 7 545 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 585 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 585 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Viarmes compte 5 386 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue de la Republique, Viarmes (95270).
Références cadastrales : AD, 309, AD, 309, AD, 310.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TERRASSES DE VIARMES (SIREN 978195261, SIRET 97819526100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Lieusaint (77127)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 2 585 m² · Variation nette totale : 2 265 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 585 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 465 m² | 2 585 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -200 m² | 0 m² |
| Total | 320 m² | 2 585 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 2 265 m² | 2 585 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 585 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 585 m² |
| Superficie du terrain | 7 545 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09565224C0005
- Code commune INSEE : 95652 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viarmes (95270). Les travaux prévoient la création de 2 585 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 2 585 m². Le terrain couvre 7 545 m².
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