Permis de construire à Viarmes (95270) - 1 647 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09565223C0028 délivré le 2024/05/02 à Viarmes autorise une extension de surface pour un programme de 2 632 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPAC VAL D OISE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 066 m² sur 54 56 RUE DE PARIS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 mai 2024 par la commune de Viarmes. Implanté 54 56 RUE DE PARIS, à Viarmes (95270), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPAC VAL D OISE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 5 414 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 066 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 213 m² d’habitation et 419 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 632 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Viarmes compte 5 386 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 56 RUE DE PARIS, Viarmes (95270).
Références cadastrales : AD, 647, AD, 647, AD, 124.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPAC VAL D OISE HABITAT (SIREN 478317860, SIRET 47831786000029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Cergy Pontoise. (95031)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 405 m² · Surface après travaux (totale) : 2 632 m² · Variation nette totale : 1 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 680 m² | 1 647 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 1 533 m² | 2 213 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 725 m² | 419 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | -306 m² | 419 m² |
| Total | 1 405 m² | 2 066 m² | 0 m² | 839 m² | 0 m² | 1 227 m² | 2 632 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 066 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 114 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 632 m² |
| Superficie du terrain | 5 414 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09565223C0028
- Code commune INSEE : 95652 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Viarmes (95270). Les travaux prévoient la création de 2 066 m² et des démolitions de 839 m²; la surface après travaux atteint 2 632 m². Le terrain couvre 5 414 m².
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