Permis de construire à Vezins (49340) - 285 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04937123C0009 délivré le 2023/12/01 à VEZINS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 390 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE VEZINS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de VEZINS. Implanté 19 rue du Cheneveau, à Vezins (49340), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE VEZINS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 267 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 285 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 285 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 390 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
VEZINS compte 1 741 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 rue du Cheneveau, Vezins (49340).
Références cadastrales : AK, 34, AK, 45.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE VEZINS (SIREN 214903718, SIRET 21490371800010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité VEZINS (49340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 390 m² · Variation nette totale : 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 285 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 180 m² | 285 m² |
| Total | 105 m² | 285 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 285 m² | 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 285 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 390 m² |
| Superficie du terrain | 2 267 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04937123C0009
- Code commune INSEE : 49371 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vezins (49340). Les travaux prévoient la création de 285 m² et des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 390 m². Le terrain couvre 2 267 m².
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