Permis de construire à Vezin Le Coquet (35132) - 834 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03535323M0037 délivré le 2024/06/05 à VEZIN LE COQUET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 834 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 046 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 juin 2024 par la commune de VEZIN LE COQUET. Implanté 2 lieud les Grandes Hayes, à Vezin Le Coquet (35132), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 11 375 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (523 m² issues de transformation, 523 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 569 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 834 m².
VEZIN LE COQUET compte 6 337 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 lieud les Grandes Hayes, Vezin Le Coquet (35132).
Références cadastrales : AA, 44, AA, 129, AA, 131.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : L'HERMITAGE (35590).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 834 m² · Surface après travaux (totale) : 834 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 69 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 765 m² | 0 m² | 327 m² | 0 m² | 523 m² | -196 m² | 569 m² |
| Total | 834 m² | 0 m² | 523 m² | 0 m² | 523 m² | 0 m² | 834 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 523 m² |
| Total détail | 523 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 834 m² |
| Superficie du terrain | 11 375 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535323M0037
- Code commune INSEE : 35353 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vezin Le Coquet (35132). Les travaux prévoient des transformations pour 1 046 m²; la surface après travaux atteint 834 m². Le terrain couvre 11 375 m².
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