Permis de construire à Vezin Le Coquet (35132) - 1 426 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°03535313M0008 délivré le 2014/04/22 à VEZIN LE COQUET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 426 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 852 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 22 avril 2014 par la commune de VEZIN LE COQUET. Implanté rue du Clos Perigault, à Vezin Le Coquet (35132), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 861 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 426 m² issues de transformation, 1 426 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 980 m² d’habitation et 446 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 426 m².
VEZIN LE COQUET compte 6 337 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue du Clos Perigault, Vezin Le Coquet (35132).
Références cadastrales : AD, 47, AD, 208, AD, 220.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : VEZIN LE COQUET (35132).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 426 m² · Surface après travaux (totale) : 1 426 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 426 m² | 0 m² | 446 m² | 0 m² | 1 426 m² | -980 m² | 446 m² |
| Total | 1 426 m² | 0 m² | 1 426 m² | 0 m² | 1 426 m² | 0 m² | 1 426 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 426 m² |
| Total détail | 1 426 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 426 m² |
| Superficie du terrain | 1 861 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03535313M0008
- Code commune INSEE : 35353 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Vezin Le Coquet (35132). Les travaux prévoient des transformations pour 2 852 m²; la surface après travaux atteint 1 426 m². Le terrain couvre 1 861 m².
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